전세 보증금 안전 계산기 4종
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최종 업데이트 2026.06.13
계약 전 — 이 집이 안전한지 확인할 때
보증금 안전도 진단
매매시세·보증금·근저당을 입력하면 전세가율과 위험도를 적·황·녹 3단계로 판정합니다. →
계약 전후 — 보증보험 가입 가능한지 볼 때
HUG 보증보험 간이판정
공시가격 기준 126% 룰 충족 여부와 지역 한도, 예상 보증료를 즉시 확인합니다. →
갱신·전환 — 월세 제안이 적정한지 볼 때
전월세전환 계산기
전세↔월세 양방향 전환을 계산하고 법정 전환율 상한과 바로 비교합니다. →
월세 거주 중 — 연말정산·경정청구 준비할 때
월세 세액공제 계산기
총급여와 월세만 입력하면 연말정산 예상 환급액(최대 170만 원)을 계산합니다. →
뭐부터 써야 할지 모르겠다면
- 계약을 앞두고 있다 → 보증금 안전도 진단부터. 위험하면 계약 재검토, 애매하면 보증보험 판정으로.
- 전세 살고 있다 → HUG 보증보험 간이판정으로 가입 가능 여부 확인.
- 월세 살고 있다 → 월세 세액공제 계산기로 환급액부터 챙기기.